非现场检测项目包括：
1.混凝土结构构件检测：我们通过采用混凝土钻芯法进行检测，这是一种具有quanwei性的方式。在试件上钻取芯样，进行切割、磨平及封边处理，以形成一个圆柱体试样。之后，将这个试样送至实验室进行强度检测，并对其是否能满足抗震要求进行评价。
2.钢结构构件检测：在检测过程中，我们主要采用抗拉强度试验法。从钢材试件上截取一部分进行抗拉强度试验。通过专业的拉伸试验机，我们可以得到该试件的抗拉强度值。这个值反映了钢材抵抗拉伸变形的能力。我们还会进行弯曲强度试验，以检测钢材试件的弯曲变形能力。这些检测数据将为我们提供钢材试件是否具有足够的承载能力的重要依据。为了确保数据的准确性，我们还会进行多次重复试验，排除个体差异对结果的影响。
3.木结构构件检测：通过木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验来检测木材在不同方向上的强度；还需要进行木材抗弯强度及弹性模量试验以及木材横纹抗压强度试验，以全面了解木材在不同受力情况下的性能。
检测过程：
1.收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。这一步是为了获取房屋建设初期的地质信息，了解基础地质条件和土壤参数，为后续的结构检测和评估提供基础数据。
2.检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。这一步骤是为了详细了解房屋的结构状况，包括对基础、承重结构和围护结构的损伤情况进行全面检查和记录。通过细致的观察和测量，可以有效地发现结构损伤的部位、范围和程度，为后续的结构安全评估提供可靠的依据。
3.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。这一步骤是为了了解房屋结构的特点和抗震措施，评估其抗震性能。通过对结构布置、构造特点的调查分析，可以了解房屋在地震作用下的反应和抗震性能。对抗震承载力进行复核，可以评估房屋在地震作用下的安全性能。
4.房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。这一步骤是为了确定结构材料的力学性能参数，为后续的结构承载力验算提供依据。通过选取具有代表性的样本进行材料力学性能测试，可以获取准确的材料性能参数，如弹性模量、屈服强度等，为结构承载力验算提供可靠的依据。
5.为了确保房屋的抗震安全，一般房屋应按照《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95的要求，采用逐级鉴定方法进行综合抗震能力分析。这种鉴定方法分为两级，一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，另一级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
当房屋满足抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行鉴定。如果房屋不符合抗震要求，应由抗震鉴定做出判断。这些要求包括对现有房屋的整体抗震能力进行评定，对不符合抗震要求的房屋，提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
6.房屋的抗震能力还应结合具体情况进行综合评价。对于不同的建筑物，其结构类型、建造年代、地质条件、使用功能等因素都会影响其抗震能力。在进行抗震鉴定时，需要综合考虑这些因素，以确保房屋在地震发生时的安全性能。